Link:

Ncs News - Sharing all countries News |  Web Sitemap - khkyw.com |  Web Sitemap - khkyw.com |  Web Sitemap - khkyw.com | 
Услуги брокериджа

(495)

660-35-57

Площадь от до

Стоимость от до за м2 в год




Местоположение



Услуги брокериджа 


Компания RetailRow предлагает комплекс услуг по брокериджу коммерческой недвижимости:

 

Для собственников помещений:
 
Предпродажная подготовка объекта:
 
  • Оценка местоположения объекта и конкурентных преимуществ объекта. 
  • Эксперсс-оценка текущей стоимости объекта, оценка фактического и потенциального чистого операционного дохода объекта.
  • Определение и согласование с заказчиком существенных условий договора аренды/субаренды, купли-продажи
  • Разработка формы договоров купли-продажи, аренды, субаренды для реализации объекта.
Разработка и реализации плана и бюджета экспозиции объекта на рынке.  
 
Разработка и изготовление электронных и печатных рекламных материалов для экспозиции объекта.
 
Проведение экспозиции объекта с использованием:
  • 8 печатных изданий.
  • 104 Интернет сайтов.
  • Собственной клиентской базы, состоящей из 472 клиентов.
  • Баннеров, перетяжек, билбордов.

 

Проведение показа объекта потенциальным клиентам.

Подготовка и проведение переговоров с потенциальными клиентами договоров аренды, субаренды и купли-продажи объекта.

Сопровождение процесса подписания договоров аренды, субаренды, купли-продажи объекта.

Сопровождение процесса регистрации договоров аренды, субаренды, купли-продажи объекта. 


Для собственников помещений - антикризисные мероприятия, направленные на удержание текущих арендаторов объектов и обеспечение необходимого уровня доходности объекта:

 
  • Аудит текущего состояния пула арендаторов и доходности объекта.
  • Разработка плана по удержанию арендаторов и обеспечению необходимой доходности объекта.
  • Проведение переговоров по удержанию текущих арендаторов объекта. 
  • Изменение текущих договоров аренды.

 

Для пользователей (арендаторов, покупателей): 

 
  • Формирование и согласование задания на подбор объекта
  • Сбор информации о необходимом объекте и целях его использования. 
  • Поиск объекта. 
  • Сбор первичных данных по найденному объекту.  
  • Представление объектов заказчику.
  • Организация просмотра объекта заказчиком.
  • Представление заказчика на переговорах с владельцем объекта. 
  • Организация и проведение переговоров заказчика с текущим владельцем объекта.
  • Проверка объекта на отсутствие обременений и ограничений использования
  • Согласование текста договора аренды, субаренды и купли-продажи между заказчиком и текущим владельцем, полное юридическое сопровождение процесса согласования. 
  • Организация подписания договора. 
  • Организация процесса государственной регистрации договора. 

 

Для арендаторов имеющих проблемы по текущим договорам аренды: 

 
Сегодня многие арендаторы выходят на переговоры с собственниками с целью изменения текущих условий договора в связи с текущей экономической ситуации. Но, к сожалению, арендатор самостоятельно не всегда может придти к соглашению с собственником . Компания RetailRow предлагает арендаторам воспользоваться следующими  услугами:
 
  • Рыночная оценка текущих договоров аренды.
  • Рекомендации по оптимизации договоров аренды.
  • Подбор площадей, более соотвествующих текущим потребностям арендатора.
  • Проведение переговоров с собственником на предмет оптимизации текущих договоров аренды для арендатора.
  • Юридическое сопровождение внесения изменений в действующий или заключения нового договора аренды.

 

Для инвесторов:

 
  • Поиск инвестиционных проектов, удовлетворяющих финансовым ожиданиям заказчика. 
  • Проведение предварительного аудита проекта на предмет соответствия ожиданиям заказчика. 
  • Презентация проекта заказчику. 
  • Проведение переговоров по приобретению актива.
  • Достижение соглашения между инвестором и текущим владельцем.
  • Разработка инвестиционного меморандума. 
  • Организация полного сопровождения юридического и финансового аудита проекта. 
  • Разработка и согласование между сторонами договора передачи проекта. 
  • Обеспечение процесса подписания договора и его государственной регистрации.      

Брокерам


Собственникам